想把房子公证给孩子但对方出轨要离婚，需要单独公证吗？ 我和配偶准备离婚，对方同意把房子公证给孩子。但现在发现对方出轨，这种情况下还需要单独办理房产公证吗？公证后离婚会影响房产归属吗？ ask8630485156|2025-08-21 15:08 |来自北京市 举报分享房产房产公证房子默认排序|按最新其他答案秦维乐 夫妻一方想把房产公证给孩子的情况需要谨慎处理。如果房产属于夫妻共同财产，单方公证是无效的，必须取得配偶同意。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，任何处置行为都需要双方共同确认。若存在离婚纠纷，建议先通过协商或法律途径明确房产归属，再进行赠与公证。实际操...

离婚时房子车子都归女方了，现在还能要求平分吗？ 我和前妻离婚时协议把房产和车子都归她所有，现在后悔了想重新分割财产。这种情况还能申请按一人一半的比例重新分配吗？需要满足什么条件？ ask7426210472|2025-09-10 10:00 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask514482237 离婚时财产分割一旦通过协议或法律文书确定，原则上具有法律效力，不能随意反悔。如果当时双方自愿达成协议且无欺诈胁迫情形，或经法院判决生效，现在要求重新平分缺乏依据。若存在隐藏、转移财产等情形，可在发现后三年内主张重新分割。房产作为不动产，产权以登记为准，若已办理过户至女方...

外地户口的父母能在北京买房登记他们的名字吗？ 想咨询下，我父母是外地户口，如果我在北京买房的话，能不能直接把房产证写成我父母的名字？这种情况在法律上允许吗？ ask6528682496|2025-09-02 11:56 |来自北京市 举报分享房产证房产买房外地户口户口产证默认排序|按最新其他答案ask8007640568 外地户口的父母在北京买房登记自己名字需符合北京限购政策。北京实行严格的住房限购，非京籍家庭购房需满足连续5年（含）以上社保或个税缴纳记录，且仅能购买1套住房。若父母符合这一条件，可以本人名义购房并登记房产证；若不符合，则无法直接购房。 若父母希望通过子女名义购房，需注...

40年前邻居占用我家菜地建房，现在拆迁后移是否合法？ 我家和邻居有地界纠纷。40年前邻居在我家菜地右侧建了120平房子，左侧我们继续种菜。现在邻居家房子拆迁后要往后移建，这种情况该怎么处理？ ask7722525957|2025-09-14 18:19 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案杭莉波 这种情况需要从多个角度分析。从土地权属来看，40年前的土地使用状况与现在有很大不同，当时的土地管理规范与现行规定存在差异。如果这块菜地原本属于您家合法使用的宅基地或承包地，邻居未经同意占用建房确实存在瑕疵。拆迁补偿通常以当前房屋权属登记为准，但历史遗留问题需要结合证据处理。您可以...

婚后父母把拆迁房给我，这算夫妻共同财产吗？ 爸妈在婚后把拆迁分到的房子过户给我，这套房会不会变成我和配偶的共同财产？想了解这种情况下房产的归属问题。 oyangbing|2025-08-09 17:05 |来自北京市 举报分享共同财产过户房产房子默认排序|按最新其他答案ask5532013460 婚后父母将拆迁房赠与子女是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。若父母明确表示该房产只赠与子女个人，且有书面协议或产权登记在子女一人名下，通常视为个人财产。若没有明确约定，且房产登记在夫妻双方名下，则可能被认定为共同财产。拆迁房涉及补偿款或安置房时，若补偿款来源于父母原有房产，且能证明资金...

产权房半地下室院子搭房子算违建吗？收到拆除通知怎么办？ 我在自家产权房的半地下室附带小院里搭建了房屋，现在收到违建拆除通知。这种情况算不算违建？如果确实属于违建，我该怎么处理比较好？需要准备哪些材料来应对？ ask5174290065|2025-08-16 17:43 |来自北京市 举报分享产权产权房半地下室地下室房屋房子默认排序|按最新其他答案ask1346884477 产权房半地下室院子搭建房屋是否属于违建，需要结合具体情况判断。根据相关规定，未经规划部门审批擅自搭建的构筑物通常会被认定为违法建筑，尤其是改变了建筑结构或用途的情况。半地下室院子若属于公共区域或规划用途明确为绿化等非...

不动产权证撤销有哪些规定？有时间限制吗？ 想咨询下不动产权证撤销的具体规定，比如在什么情况下可以撤销？办理撤销有没有时间上的限制要求？需要准备哪些材料？ ask6313586124|2025-08-28 15:48 |来自北京市 举报分享产权证产权默认排序|按最新其他答案ask1453464025 不动产权证撤销主要涉及登记错误、虚假材料或权利人自愿申请等情况。登记机构发现登记有误时，经核实后可依职权撤销；若因申请人提供虚假材料导致错误登记，权利人或其他利害关系人可申请撤销。对于权利人自愿申请撤销的情形，需双方共同到场办理手续。关于时间限制，不同情形规定不同。因登记错误或虚假材料导致的...

土地确权是按实际亩数吗 土地确权是按实际亩数吗 ask8481547133|2025-09-01 17:16 |来自北京市 举报分享确权土地确权土地默认排序|按最新其他答案ask780769431 土地确权过程中，实际亩数是重要的参考依据，但并非唯一标准。确权工作主要依据历史档案资料、土地承包合同、集体土地所有权证等材料，结合实地测量结果综合认定。实际操作中，如果实测面积与合同面积存在差异，通常会按照"尊重历史、兼顾现实"的原则处理。对于因地形地貌变化导致的面积差异，在合理范围内可按原承包面积确权；若差异较大，则需经村民会议讨论决定。需要注意的是，确权登记的面积将作为今后土地流转、征收...

农村宅基地确权纠纷：城镇户口的哥哥独占父母留下的宅基地怎么办？ 我和父母一直在农村同一个户口本上生活。父母去世后，已经迁到城镇十几年的哥哥回来把宅基地确权登记在他名下。这种情况该怎么处理？农村宅基地继承有什么特殊规定吗？ ask440167564|2025-08-09 14:35 |来自北京市 举报分享确权户口城镇户口户口本继承默认排序|按最新其他答案蓝箭维修 宅基地确权问题需要区分宅基地使用权和地上房屋所有权。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，城镇户籍子女不能单独继承宅基地使用权，但可继承地上房屋。若父母宅基地上建有房屋，城镇户口的哥哥可通过继承房屋所有权继续使用宅基地，但不得擅...