物业费太高没交被起诉怎么办？ 如果觉得物业费定价不合理，建议先查看物业服务合同和当地收费标准。可以通过业主委员会协商，或向物价部门投诉。若已被起诉，建议收集物业服务不达标的证据积极应诉，同时也可以考虑分期缴纳或调解解决。 ask6446416242|2025-08-17 15:25 |来自北京市 举报分享物业服务业主物业费物业物业服务合同业主委员会默认排序|按最新其他答案ask4731032577 物业费纠纷需要从多个角度理性看待。物业服务合同具有法律约束力，业主应当按照约定缴纳物业费，这是业主的基本义务。如果对物业费标准有异议，可以查阅物业服务合同中的收费标准条款，并与物业公司协商。...

租房遇到楼上漏水，房东中介都不管怎么办？能索赔吗？ 我租的房子楼上漏水，联系房东和中介都没人处理，发消息也不回。这种情况该怎么维护自己的权益？能要求赔偿损失吗？需要收集哪些证据？ ask5084584522|2025-08-22 11:29 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask3151649463 遇到楼上漏水而房东和中介推诿的情况，可以先固定证据。拍照录像留存漏水现场，记录漏水时间、范围和造成的财物损失。同时向物业或居委会报备，要求出具书面证明。这些材料将成为后续维权的重要依据。关于责任划分，如果漏水原因是楼上住户不当使用导致，应由楼上业主承担维修和赔偿责任；若是...

情侣买房只写男方名，女方签了担保合同，男方还不上贷款会连累女方吗？ 这种情况要看担保合同的具体约定。如果女方作为共同担保人签字，银行有权要求女方承担连带还款责任。建议女方尽快核查合同条款，必要时可主张担保无效或寻求法律救济。 ask5745727880|2025-08-29 17:48 |来自北京市 举报分享担保担保人贷款买房还款默认排序|按最新其他答案ask2387879212 这种情况确实可能连累女方。担保合同意味着女方对这笔贷款承担连带责任，如果男方无法按时还款，银行有权要求女方代为偿还。担保人的责任与借款人几乎等同，不会因为房产证没写名字就免除义务。从法律角度看，担保关系独立于...

邻居翻盖房屋导致我家房屋院墙受损，该怎么处理？ 我家住在顺义区大孙各庄镇，最近邻居家翻盖房屋导致我家房屋和院墙出现损坏，这种情况应该怎么解决？需要走什么法律程序吗？ ask5084584522|2025-08-09 13:26 |来自北京市 举报分享盖房房屋默认排序|按最新其他答案ask2246585317 遇到邻居翻建房屋导致自家院墙受损的情况，建议采取以下处理方式。立即拍照或录像留存证据，记录受损部位和程度，最好能明确显示与邻居施工的关联性。随后与邻居友好协商，要求对方停止侵害并协商维修方案，沟通过程中注意保持录音等记录。若协商无果，可向当地村委会、居委会或街道办申请调解，这类基层...

买的毛坯房没住人，物业费凭什么和入住业主交一样多？ 我刚买的毛坯房一直空着没装修入住，但物业非要我按正常入住标准交物业费。房子都没用任何物业服务，这样收费合理吗？有没有相关法律规定这种情况？ littletest|2025-08-30 16:41 |来自北京市 举报分享物业服务业主物业费物业毛坯毛坯房房子默认排序|按最新其他答案ask3270514515 物业费的收取标准主要基于房产面积而非入住状态，这是由物业服务性质决定的。物业服务涵盖公共区域维护、安保清洁、设施设备保养等整体性工作，无论房屋是否装修入住，这些基础服务都在持续运行。毛坯房业主同样享受小区公共设施带来的房产保值增值，比...

婚后拆迁分到的回迁房，离婚时怎么分？ 夫妻结婚后遇到拆迁分到的回迁安置房，如果离婚的话这套房子该怎么分配？是按照夫妻共同财产平分，还是有什么特殊规定？需要看哪些因素？ ask6673277189|2025-08-12 12:34 |来自北京市 举报分享共同财产房子默认排序|按最新其他答案ask7969851563 婚后获得的拆迁回迁房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果拆迁的原房屋属于夫妻一方婚前个人财产，通常回迁房仍归原产权人所有，但若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方可以主张相应补偿。若原房屋本身就是夫妻共同财产，则回迁房自然属于共同财产，离婚时原则上均等分割。...

父母再婚后房产想转给我，但弟妹要来争怎么办？ 爸妈离婚后，我和妈妈生活，弟妹跟爸爸。现在妈妈和继父有套房在继父名下，他们想过户给我，但弟妹要来争这个房子，这种情况该怎么处理？ ask3614290265|2025-09-14 18:01 |来自北京市 举报分享过户房产房子默认排序|按最新其他答案ask4487061991 房产过户涉及家庭财产分配，需要谨慎处理。父母在世时将房产转给子女，通常有赠与和买卖两种方式。若选择赠与，需注意赠与税问题；若通过买卖过户，则需按市场价缴纳相关税费。无论哪种方式，都需要父母双方自愿签署协议并办理公证手续。关于弟妹主张权利的问题，关键在于房产是否属于父母...

婚前男方出首付但登记女方名，离婚时房产怎么分？ 想咨询下，如果结婚前买房时首付是男方出的，但房产证只写了女方名字。万一以后离婚的话，这个房子该怎么分割呢？是按出资比例分还是算女方个人财产？ ask9314832332|2025-09-02 12:16 |来自北京市 举报分享房产证房产买房首付产证房子默认排序|按最新其他答案ask2470503205 这种情况需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。虽然房产登记在女方名下，但男方若能提供支付首付款的有效凭证（如银行转账记录、购房合同补充条款等），法院通常会认定男方对房产有实际出资。离婚分割时，法院可能判决房产归登记方女方所有，但女方需...

公司名下的房产，法人算不算夫妻共同财产？ 想请教下，如果房子登记在公司名下，而夫妻中有一方是公司法人，这套房产算不算夫妻共同财产？这种情况在离婚时怎么分割？ ask6277479785|2025-09-12 11:36 |来自北京市 举报分享共同财产房产房子默认排序|按最新其他答案ask6913443467 公司名下的房产属于公司财产，与法人个人的夫妻共同财产是两回事。根据相关规定，公司作为独立法人，其名下财产归公司所有，不属于股东或法定代表人个人财产。法人代表只是代表公司行使职权，房产登记在公司名下就意味着这是公司资产。夫妻共同财产主要指婚姻关系存续期间，夫妻双方以个人名义取得的财产...