楼上水管漏水泡坏我家天花板，物业只修水管不赔损失，我该找谁负责？ 我家住在顶楼下面，楼上外墙的水管漏水把我家天花板都泡坏了。物业虽然把水管修好了，但拒绝赔偿我家的装修损失。这种情况我该找哪个部门维权？是直接起诉楼上业主，还是可以要求物业承担责任？ ask3716113478|2025-09-09 17:00 |来自北京市 举报分享业主物业顶楼默认排序|按最新其他答案ask8878787286 房屋漏水纠纷需要明确责任主体。如果是楼上业主专有部分的水管出现问题导致渗漏，原则上应由楼上业主承担维修及赔偿责任。物业公司主要负责公共区域的设施维护，若漏水源于公共管道，物业才需担责。遇到这种情况...

家里水管坏了该找物业还是自己修？ 想问下房子里的水管出问题，这个维修责任到底归物业还是业主自己承担？比如厨房下水道堵了或者卫生间水管漏水这种情况该怎么划分责任？ ask9470463854|2025-08-12 11:23 |来自北京市 举报分享业主物业房子默认排序|按最新其他答案ask9628395766 水管维修责任划分主要看损坏位置和原因。如果水管位于公共区域，比如楼道主管道或外墙部分，物业应当负责维修，这部分属于小区公共设施维护范围。若是室内自用部分水管出现问题，比如厨房、卫生间的水龙头或连接软管老化破裂，通常需要业主自行处理。房屋质保期内因施工质量问题导致的漏水，开发商需承担...