家里水管坏了该找物业还是自己修？

想问下房子里的水管出问题，这个维修责任到底归物业还是业主自己承担？比如厨房下水道堵了或者卫生间水管漏水这种情况该怎么划分责任？ ask9470463854|2025-08-12 11:23 |来自北京市 举报分享业主物业房子默认排序|按最新其他答案

ask9628395766

水管维修责任划分主要看损坏位置和原因。如果水管位于公共区域，比如楼道主管道或外墙部分，物业应当负责维修，这部分属于小区公共设施维护范围。若是室内自用部分水管出现问题，比如厨房、卫生间的水龙头或连接软管老化破裂，通常需要业主自行处理。房屋质保期内因施工质量问题导致的漏水，开发商需承担维修责任。遇到紧急情况可先联系物业协助处理，避免损失扩大，具体费用承担需根据实际情况协商。保留好维修票据，涉及相邻住户 展开 水管维修责任划分主要看损坏位置和原因。如果水管位于公共区域，比如楼道主管道或外墙部分，物业应当负责维修，这部分属于小区公共设施维护范围。若是室内自用部分水管出现问题，比如厨房、卫生间的水龙头或连接软管老化破裂，通常需要业主自行处理。房屋质保期内因施工质量问题导致的漏水，开发商需承担维修责任。遇到紧急情况可先联系物业协助处理，避免损失扩大，具体费用承担需根据实际情况协商。保留好维修票据，涉及相邻住户损失赔偿时可作为凭证。- AI整理生成 -