拖欠物业费被物业擅自断电怎么办？ 物业公司因为业主没交物业费就私自断电，这种做法合法吗？遇到这种情况业主该怎么维权？需要准备哪些证据？ ask3465981285|2025-08-25 11:02 |来自北京市 举报分享业主物业物业费物业公司默认排序|按最新其他答案ask3938115435 遇到物业擅自断电的情况，业主应当保持冷静并依法维权。物业公司无权以拖欠物业费为由擅自切断业主的水电供应，水电属于基本生活保障，物业公司这种行为已经超出了其管理权限范围。业主可以先与物业公司进行沟通协商，要求立即恢复供电，并明确告知其行为的违法性。如果物业公司拒不改正，业主可以向当地住建部门或街道办...

小区业主东西被盗，物业不管怎么办？ 我家在小区里被偷了东西，找物业他们却推卸责任不管不问。这种情况物业到底该不该负责？业主该怎么维权？需要收集哪些证据？ ask7549940968|2025-08-21 18:25 |来自北京市 举报分享业主物业默认排序|按最新其他答案ask1450238966 业主财物在小区内被盗，物业是否承担责任需要看具体情况。物业公司对小区公共区域有基本的安全保障义务，比如监控设备维护、门禁管理、保安巡逻等。如果物业在管理上存在明显疏漏，比如监控长期损坏未修、门禁系统形同虚设，导致盗窃发生，业主可以要求物业承担相应责任。建议先与物业协商，要求其提供监控记录等证据...

家里水管坏了该找物业还是自己修？ 想问下房子里的水管出问题，这个维修责任到底归物业还是业主自己承担？比如厨房下水道堵了或者卫生间水管漏水这种情况该怎么划分责任？ ask9470463854|2025-08-12 11:23 |来自北京市 举报分享业主物业房子默认排序|按最新其他答案ask9628395766 水管维修责任划分主要看损坏位置和原因。如果水管位于公共区域，比如楼道主管道或外墙部分，物业应当负责维修，这部分属于小区公共设施维护范围。若是室内自用部分水管出现问题，比如厨房、卫生间的水龙头或连接软管老化破裂，通常需要业主自行处理。房屋质保期内因施工质量问题导致的漏水，开发商需承担...

物业暖心服务点亮开学季 宁波各小区创意活动获点赞 宁波多家物业企业在开学季推出特色服务，从包书皮助学、证件照拍摄到跳蚤市场，用创意活动为小业主营造温馨开学氛围。这些暖心举措不仅解决家长实际需求，更通过仪式感激发孩子们对新学期的期待，展现了物业服务的温度与创新。开学季不仅是孩子们的成长节点，也成为物业服务展现温度的重要舞台。宁波各物业企业近期推出一系列特色活动，从学习用品准备到校园安全保障，全方位为业主家庭提供暖心支持，让新学期伊始就充满仪式感与社区温情。创意活动解决家长痛点 包书皮成代际情感纽带太平洋物业开展的“包书皮助学”活动，将传统开学准备转化为亲子互动的温馨时刻。活动现场，孩子们挑选喜...

物业企业如何规避用工风险？这场沙龙给出专业解答 宁波市物业管理协会举办劳动用工风险防范沙龙，十余家物业企业参与交流。法律专家深入解析劳动合同、社保缴纳、加班工资等风险点，通过案例教学提供实用指南。活动采用线上线下结合形式，吸引上千人次观看，现场互动热烈，为企业解决实际用工难题。物业行业劳动用工风险防范再获专业指导。近日，一场聚焦物业企业用工管理的专题沙龙在宁波成功举办，为当地物业服务企业提供了全方位的法律风险防控方案。物业企业用工全流程风险点深度解析浙江京衡律师事务所合伙人李昊律师立足行业特性，系统梳理了从员工入职到离职各环节的法律风险。在劳动合同签订环节，特别提醒企业注意试用期约定、工作内...

北京启动2025物业满意度调查 您的评价将改变小区未来 北京市住建委正式启动2025年度住宅物业服务满意度调查，邀请全市居民为小区物业服务质量打分。调查涵盖物业服务响应、安全管理、清洁绿化等多个维度，居民可通过"京通"平台参与问卷，共同推动居住环境改善。您是否满意当前小区的物业服务品质？北京市正在开展一项重要的民意调查，邀请每位居民为自家小区的物业管理工作进行评价。这项由住建部门发起的满意度测评，将全面了解居民对物业服务的真实感受。本次调查重点关注物业服务的关键环节，包括日常维修响应速度、社区安全管理水平、公共区域清洁维护质量等核心指标。同时，也将评估业主委员会在小区治理中发挥的实际作用。调...

物业巨头加速扩张：8月TOP50企业新增合约面积突破5490万平米 数据显示，8月中国物业服务头部企业规模持续扩大，TOP50企业新增合约面积达5490万平方米，华润万象生活等三家企业新增面积均超500万平米，行业集中度进一步提升。物业服务行业正迎来新一轮扩张浪潮。行业报告揭示，8月份国内领先的物业企业展现出强劲的发展势头。数据显示，当月TOP50物业服务企业合计新增合约面积达到5490万平方米，平均每家企业新增110万平方米的规模。在激烈的市场竞争中，部分头部企业表现尤为突出。华润万象生活、永升物业管理以及世茂服务控股三家企业新增合约面积均突破500万平方米大关，展现出远超行业平均水平的扩...

合肥物业纠纷十大典型案例揭示：这些维权知识业主必须掌握 合肥发布物业纠纷十大典型案例，涉及公共分配、业主知情权、共用部位维护等热点问题，为业主维权提供法律参考，促进物业服务水平提升。n物业服务质量直接关系到千家万户的居住体验，合肥近期发布的十大典型案例为破解物业纠纷提供了法律范本。这些案例覆盖了从公共区域维护到业主自治程序等多个维度的典型争议，为构建和谐社区环境提供了重要参考。物业服务企业必须履行共用部位维护义务\n在尚某诉物业公司维修纠纷案中，法院明确物业服务企业对共用部位的维护责任不以质保期为限。单元门厅作为业主日常出入的必经之地，其安全性直接关系到居民生活品质。物业公司以"已过质保期"...