文/新浪财经意见领袖专栏（微信公众号kopleader）专栏作家 刘学智 　　房地产政策未见放松，但并不是不存在松口的可能。随着政策严控时间的拉长，房地产市场观望情绪已经形成，楼市出现降温。 　　今年三季度经济增速降至6.5%，10月制造业、非制造业和综合PMI全部显著下降，表明需求明显走弱，未来经济运行仍存在下行压力。今年底和明年初，出口增速和货物贸易顺差可能出现明显回落，房地产销售进一步放缓带动投资增速下降，前期金融偏紧效应显现，市场风险偏好下降和预期谨慎，经济增长可能经历一个放缓过程。 　　10月以美元计价的出口同比增长15.6%，前三季度出口累计增长12.2%。当...

中交房地产集团组织架构调整：监事会退出历史舞台 中交房地产集团近日宣布重大组织架构调整，正式取消监事会及监事职位。这一变革依据《公司法》规定，通过股东决议和内部决策程序完成。原监事李宁已正式卸任，企业已完成工商变更登记。此次调整不会影响公司正常运营和偿债能力，相关职能将由董事会下属专业委员会承接。国内知名房企中交地产近期完成了一次引人注目的组织架构革新。企业官方发布消息称，经合法程序审议通过，正式撤销了存在多年的监事会机构及监事职位设置。这一决策标志着该集团在现代化企业治理方面迈出了重要一步。据悉，原监事会成员李宁已于近期卸任。这位自2022年春季开始履职的专业人士，见证了企业治理结构转型的...

保利发展潘志华：房地产深度调整期，去库存与盈利改善面临新挑战 保利发展总经理潘志华指出，房地产行业仍处于深度调整期，公司面临去库存与盈利改善的双重压力。通过“调转换退”策略盘活存量土地，并加速资产经营与物业服务发展，以应对市场挑战。房地产行业正经历前所未有的深度调整期。保利发展控股集团股份有限公司总经理潘志华在近期业绩说明会上坦言，受市场环境影响，公司盈利改善面临较大压力。尽管上半年保利发展保持了行业销售榜首地位，但归属母公司净利润同比下降百分之六十三点五，仅为27.11亿元。新房与二手房市场双双调整，价格尚未企稳，消费者观望情绪浓厚，行业复苏仍需时日。 “调转换退”策略加速推进，盘活存量土...

房地产行业迎重大利好！税留抵退税新政精准发力 财政部与税务总局联合发布税留抵退税新政，对包括房地产在内的重点行业给予精准支持。新政明确房地产开发企业符合条件可退还新增留抵税额的百分之六十，将有效缓解房企资金压力，促进行业稳定发展。专家认为此举体现了政策连续性，对房地产高质量发展具有重要支撑作用。近期财税政策迎来精准化调整，财政部会同国家税务总局发布公告，对重点行业实施新的税留抵退税政策。作为国民经济支柱产业的房地产业，在此次政策调整中获得专门支持，为市场稳定健康发展注入新动能。房地产开发企业迎来实质性资金支持根据公告规定，房地产开发经营业纳税人满足特定条件后，可申请退还第六个月期末新增留抵税...