刚签租房合同想退租，房东不同意怎么办？ 我今天刚签完租房合同，现在因为个人原因想退租，但房东不同意退还押金和租金。这种情况下我该怎么处理？需要承担违约责任吗？ 小眼睛女人|2025-08-17 17:59 |来自北京市 举报分享违约责任默认排序|按最新其他答案ask2030026908 租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。租客想提前退租属于违约行为，需要承担相应责任。根据相关规定，租客可与房东协商解除合同，但通常需要支付违约金或赔偿房东损失。违约金金额一般以合同约定为准，通常为1-2个月租金。若合同未明确约定，双方可协商合理补偿方案。房东不同意退租时，建议先查看合同中的违...

刚签租房合同不想租了，8月15日起租的房租能退吗？ 我是租客，合同约定8月15日开始起租，但因为个人原因现在不想租了。这种情况我能要求房东退还已付的房租吗？需要承担什么违约责任？ ask2851459532|2025-08-18 09:35 |来自北京市 举报分享违约责任默认排序|按最新其他答案ask1558428832 租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。能否退还8月15日起租的房租，主要看合同中的违约条款约定。通常合同会约定提前解约需支付1-2个月租金作为违约金，剩余租金可协商退还。建议先仔细查看合同中"违约责任"条款的具体内容，这部分会明确提前解约的处理方...

9月30日签购房合同，12月交房，物业费该从什么时候开始交？ 我9月30日签的购房合同，开发商通知12月中旬交房。想请教下专业人士，这个物业费应该从合同签订日开始算，还是从实际交房日开始算呢？中间这两个多月需要交物业费吗？ ask6461701113|2025-09-13 15:39 |来自北京市 举报分享物业费物业交房开发商购房默认排序|按最新其他答案ask5748682533 物业费缴纳时间通常以房屋交付为分界点。购房合同签订日期与物业费起缴时间没有直接关系，关键要看开发商何时将房屋实际交付给业主。按照行业惯例和物业管理相关规定，物业费应当自开发商书面通知业主办理交房手续之日起开始...