房贷期限选择全攻略：避开年限误区，轻松省下数十万利息 本文深入分析房贷期限选择的策略，比较不同还款方式和期限的利弊。通过具体案例计算，揭示等额本息与等额本金的利息差异，探讨通货膨胀对长期贷款的影响，为购房者提供科学的贷款决策建议。在中国人的传统观念中，拥有自己的住房是人生大事。随着房价持续攀升，绝大多数家庭需要通过贷款才能实现购房梦想。面对动辄数十年的房贷，如何选择合适的期限成为每个购房者必须面对的课题。还款方式选择：等额本金与等额本息的精算对比以70万元贷款、利率5.88%、期限30年为例，等额本息总利息高达79.1万元，月供固定为4143元；而等额本金总利息61.9万元，首月还款5374...

上海房贷新政落地：二套转首套利率直降9个基点 上海正式启动存量房贷利率调整，符合条件的二套房贷客户可申请将利率降至首套房标准，可至3.36%。多家银行已开通线上办理渠道，降幅达9个基点。明确加点值调整标准，为购房者减轻还贷压力。近期，上海房地产市场迎来重要政策调整。根据规定，持有二套房贷的居民现在可以申请将贷款利率调整为与首套房相同的标准。这一变化为众多购房家庭带来了实质性的优惠，部分银行的利率降幅已经达到了9个基点。多家金融机构积极响应政策号召，建设银行和北京银行等主要银行均已开通线上办理渠道。通过手机银行App，符合条件的客户可以便捷地完成利率调整申请。据银行工作人员透露，整个操作流程简...