西安房企抢滩黄金地块：2025年前8月土地市场深度解析 2025年1-8月西安土地市场呈现"国退民进"态势，本土中小房企逆势崛起。招商蛇口15.72亿元斩获浐灱河景地块，博元地产等地方房企积极布局。绿城以45.9亿元领跑房企拿地榜，9宗"万元地"见证核心区域价值。随着9月超千亩土地入市，西安楼市格局或将迎来新变局。【首段】2025年前8个月的西安土地市场呈现出明显的分化特征。在整体成交量走低的背景下，本土中小房企异军突起，与实力央企共同演绎着特殊的市场格局。特别值得注意的是，浐灞黄金三角洲等核心区域持续释放优质地块，吸引着不同背景开发商的激烈角逐。【核心区域价值凸显，万元地频现成市场风向标】...

重庆南滨路核心地块溢价成交 海成9.79%溢价率夺地 重庆南岸区南坪商圈一宗38亩纯居住用地以9.79%溢价率成交，海成地产以4.72亿元总价竞得该地块，楼面价达9442元/㎡。该地块容积率2.0，紧邻南滨路商圈，拥有丰富商业及景观资源。重庆土地市场再现激烈竞拍场面。位于南岸区南坪商圈核心区域的一宗优质住宅用地近日完成交易，最终由海成地产成功摘得。这宗编号为南岸区F02单元02街区001/01的地块，占地面积38亩，规划建筑面积5万平方米，容积率为2.0。该地块地理位置优越，不仅紧邻南滨路商业带，还拥有丰富的景观资源。周边商业配套包括东原1891时光道等成熟商业体，轨道交通环线上浩站提供便捷...

石家庄主城区5宗优质地块即将出让，房企拿地机会不容错过 石家庄市近期挂牌5宗优质地块，总面积达226亩，涵盖住宅和教育用地，将于2025年9月集中出让。其中高新区地块起拍价3.188亿元，容积率1.0-2.5，区位优势明显。本次土拍将为石家庄房地产市场注入新活力。石家庄土地市场迎来新动向，主城区5宗优质地块正式挂牌，计划于2025年9月集中出让。这批地块分布在多个区域，总面积约226亩，涵盖纯住宅和住宅兼教育用地，为房企提供了多元化的拿地选择。 【高新区核心地块引关注，住宅用地开发潜力大】 高新区〔2025〕033号地块尤为引人注目，该地块位于苍岩街与学苑路交汇处，占地面积51.39亩，容积...

南滨路黄金地块4.72亿成交 海成持续加码重庆高端住宅市场 重庆南滨路核心地块以4.72亿元成交，楼面价达9442元/㎡，溢价率9.8%。这是海成集团今年第四次在重庆拿地，继江帆郡、云湖郡等项目后，再次布局优质地块。当前重庆楼市呈现多元化发展态势，四代住宅、亲民户型等产品类型丰富。重庆土地市场迎来重磅交易，南滨路核心区域一宗优质地块成功出让。经过激烈竞价，海成集团最终以4.72亿元总价将该地块囊中，折合楼面单价9442元/平方米，溢价率达到9.8%。这标志着海成在重庆市场的战略布局再下一城。作为重庆本土知名房企，海成近年来持续深耕重庆市场。目前在江北区石马河板块开发的江帆郡项目正在紧锣密鼓建...

武汉8宗黄金地块即将开拍 闲置土地盘活计划正式启动 武汉市推出首批存量用地盘活计划，8宗优质地块即将公开拍卖。本次土地出让严格规范资金来源，禁止各类违规融资行为，确保市场健康发展。竞买人需通过网上系统参与，并提交资金合法来源证明。武汉市近日推出重大土地市场改革举措，首批存量用地盘活计划正式落地实施。这项创新性政策旨在激活城市闲置土地资源，优化土地要素配置，为房地产市场注入新活力。本次土地出让共涉及8宗优质地块，将全部采用网上公开拍卖形式进行。有意参与竞买的企业需在2025年9月18日17时前完成申请手续，并按时缴纳竞买保证金。所有交易流程将通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统完成，确保交...

荔湾石围塘地块引热议：小户型成主流，区域发展潜力几何？ 国贸5.06亿拿下广州荔湾石围塘地块，该地块面积9007平，容积率3，预计开发中小户型。地块临近地铁站但周边环境待改善，区域发展规划尚不明确。专家分析认为，政府有意打造荔湾沿江颜值带，但短期开发需谨慎，建议等待万象城等商业体成型后再推进。近日，广州荔湾区石围塘地块以5.06亿元成交，引发市场广泛关注。这块占地面积9007平方米的地块容积率为3，预计将开发中小户型住宅，为预算有限的购房者提供新选择。【地块详情与开发前景：小户型或成市场突破口】该地块位于荔湾区府附近，距离11号线石围塘地铁站较近，属于二线临江位置。虽然周边城市面貌有待改善，...

正定新区5宗商服地块即将出让 总起始价超4亿元引关注 正定新区挂牌出让5宗商服用地，总面积约275亩，起始总价达4.14亿元。地块均位于核心区域，容积率3.5，将进一步提升新区商业配套水平，为区域发展注入新活力。近日，正定新区推出5宗优质商服地块，总面积达275亩，总起始价超过4亿元，引发市场广泛关注。这批地块均位于新区核心区域，交通便利、配套完善，将为区域商业发展带来新的机遇。正定新区商服地块集中出让 区域商业配套将全面升级此次出让的5宗地块均规划为商服用途，容积率控制在2.5至3.5之间。其中009号地块面积，达66.65亩，起始价1亿元；013号地块面积，为38.69亩，起始价5810...

海珠新地块挂牌引热议：配建小学距离远 实际成本超乎想象 广州海珠区广州大道南788号二期地块正式挂牌，起拍价8.6亿。该地块需配建大量回迁商业、幼儿园及距离1.6公里的小学，实际成本或将达4万/平。虽然地块位置优越且已平整，但配建要求增加了开发难度，性价比引发市场讨论。海珠区土地市场再添新成员！广州大道南788号二期地块近日正式挂牌出让，这宗前身为广一电商园的地块占地约3.4万平方米，起拍总价约8.6亿元，折合单价仅1.4万元/平方米。作为保利四季和颂的姊妹地块，其区位优势与配套资源引发市场高度关注。地块配套要求复杂 实际成本或将突破4万/平该地块虽然起拍价看似诱人，但隐藏着大量配建要求。根...

荔湾石围塘地块开发前瞻：小户型成主流，区域升级潜力几何？ 国贸以5.06亿竞得广州荔湾石围塘地块，该地块面积9007平方米，容积率3，预计开发中小户型产品。地块临近地铁11号线，但周边环境待改善。文章分析了该区域的发展前景，认为随着白鹅潭商圈成熟，石围塘地块价值将提升，同时探讨了政府沿江开发战略及周边拆迁可能性。n广州荔湾区石围塘地块近日由国贸以5.06亿元竞得，这一占地面积9007平方米的地块容积率为3，建筑面积达23552平方米。地块位于11号线石围塘地铁站附近，虽属二线临江区域，但周边环境尚待改善，预计将开发中小户型产品。【荔湾沿江开发战略下的石围塘定位思考】从区域规划来看，石围塘紧邻...