拖欠物业费被物业擅自断电怎么办？ 物业公司因为业主没交物业费就私自断电，这种做法合法吗？遇到这种情况业主该怎么维权？需要准备哪些证据？ ask3465981285|2025-08-25 11:02 |来自北京市 举报分享业主物业物业费物业公司默认排序|按最新其他答案ask3938115435 遇到物业擅自断电的情况，业主应当保持冷静并依法维权。物业公司无权以拖欠物业费为由擅自切断业主的水电供应，水电属于基本生活保障，物业公司这种行为已经超出了其管理权限范围。业主可以先与物业公司进行沟通协商，要求立即恢复供电，并明确告知其行为的违法性。如果物业公司拒不改正，业主可以向当地住建部门或街道办...

离婚后约定男方父母过世房产归女方，现在男方反悔要卖房平分怎么办？ 我们离婚时签了协议，约定夫妻共有的房子等男方父母去世后就归我。现在男方反悔了，非要现在卖房一人分一半。这种已经签好的分割协议，男方还能反悔吗？我该怎么维护自己的权益？ violetear|2025-08-19 17:55 |来自北京市 举报分享房产房子默认排序|按最新其他答案ask7784395906 这种情况需要从产权归属和协议效力两个层面分析。房产登记在男方父母名下时，产权属于父母所有，子女离婚时的约定不能直接处分他人财产。若房产已登记在男方名下，离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，男方单方面反悔可能构成违约。离...

北京朝阳区公租房申请条件和特殊规定有哪些？ 想了解在朝阳区申请公租房需要满足哪些基本条件？和其他区相比，朝阳区对公租房申请者有没有什么特殊要求？比如收入标准、户籍限制等方面有没有特别规定？ ask6576293887|2025-08-21 15:18 |来自北京市 举报分享户籍默认排序|按最新其他答案ask348026367 北京朝阳区公租房申请条件主要分为户籍和收入两方面要求。户籍方面要求申请人具有北京市城镇户籍，且家庭成员中至少有一人在朝阳区实际居住或工作。对于非京籍家庭，需持有北京市居住证并在朝阳区连续缴纳社保或个税满5年，同时符合其他准入条件。收入标准按照家庭人口数实行阶梯式限...

夫妻分居时女方独占共同财产拒不分割怎么办？ 我和妻子准备分居，但家里大部分财产都在她名下。她现在既不告诉我具体有多少钱，也不愿意平分财产。这种情况该怎么处理？能通过法律途径要回我应得的部分吗？ ask9955608441|2025-09-01 11:57 |来自北京市 举报分享共同财产默认排序|按最新其他答案ask4680122428 夫妻关系存续期间取得的财产属于共同财产，分居期间任何一方都无权擅自处置。若女方独占财产拒不分割，男方可通过协商或法律途径解决。建议先尝试友好协商，明确双方对财产的分割意向。协商不成时，可向法院提起诉讼，要求依法分割共同财产。提起诉讼时需要准备房产证、购房...

未成年租房没入住想退租，押金和租金能全退吗？ 我还没成年，租了房子但没实际入住也没工作，现在想退租。这种情况下，房东应该把我交的押金和租金全部退还吗？未成年人租房的法律效力如何认定？ ask1133036319|2025-08-21 09:38 |来自北京市 举报分享房子默认排序|按最新其他答案ask9862103950 未成年人在租房时遇到退租问题需要特别注意。根据相关规定，未满18周岁的未成年人属于限制民事行为能力人，其签订的租房合同需要经过法定代理人（通常是父母）追认后才具有法律效力。若监护人未予追认，合同自始无效，房东应当退还全部押金和租金。实际操作中需要区分具体情况。如果未成...

拆房子拆迁证是什么样的 拆房子拆迁证是什么样的 chuangzao9|2025-09-06 09:28 |来自北京市 举报分享拆迁房子默认排序|按最新其他答案ask7625695633 拆迁证是房屋征收过程中的重要凭证，通常由地方政府房屋征收部门核发。证件外观多为A4大小纸质文件，封面会标注"房屋征收补偿安置协议"或"拆迁许可证"等字样，并加盖红色公章。内容包含被拆迁房屋位置、面积、产权人信息，以及补偿方式、安置房标准等关键条款。需要注意的是，正规拆迁证会附带详细的补偿方案和评估报告。拆迁方必须公示相关批准文件，包括建设项目立项批复、规划许可证等。如果对证件真实性存疑，可以到当地 展开...

婚前买的房子婚后卖掉，离婚时配偶能分一半吗？ 婚前买的房子如果在婚后卖掉，这笔钱算个人财产还是夫妻共同财产？离婚时对方有权要求分一半吗？具体要看购房款来源、房产登记情况和婚后是否共同还贷等因素。 秦敏强|2025-09-06 12:18 |来自北京市 举报分享共同财产还贷房产房产登记购房房子默认排序|按最新其他答案ask6130442596 婚前个人购买的房产，婚后出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果房产登记在购买方一人名下，且购房款全部由个人支付，婚后也未用夫妻共同财产偿还贷款，那么出售后的款项通常仍视为个人财产。 若婚后使用夫妻共同收入偿还房贷，即使房产登记...

遇到拆迁房买卖纠纷，对方要求我配合过户怎么办？ 我作为被告遇到拆迁房买卖纠纷，原告要求我配合办理过户手续。这种情况该怎么处理？需要了解拆迁房买卖的法律效力、过户条件，以及作为被告的应对策略。 ask8397647116|2025-09-04 14:25 |来自北京市 举报分享过户手续过户默认排序|按最新其他答案ask3511175051 拆迁房买卖纠纷涉及产权转移，确实需要谨慎处理。如果对方要求配合过户，先要明确双方签订的买卖合同是否有效，以及房屋是否具备过户条件。拆迁房通常有产权限制，比如限售期或需要补缴土地出让金，这些因素会影响过户进程。 建议核对当初的买卖合同条款，确认双方权利义...

农村房拆迁,同一个宅地分开二个独立房子,两个房产证,同一个院子,怎么分 农村房拆迁,同一个宅地分开二个独立房子,两个房产证,同一个院子,怎么分 ask8977001038|2025-09-08 17:11 |来自北京市 举报分享房产拆迁房产证房子默认排序|按最新其他答案间谍王 农村宅基地上两处独立房屋持有不同房产证但共用同一院落的情况，拆迁补偿需综合考虑权属证明与实际使用状况。若两套房产证均合法有效，拆迁方通常会按证载面积分别核算补偿，但院落等公共部分可能需要协商分配。实际操作中，建议先核对两份房产证的登记信息是否完整，重点关注证载土地范围标注。若两证土地范围存在交叉或共用部分，需由村...